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Bodenrichtwert Neu Ulm Offenhausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 809,32 € / m² |
| Unerschlossen | 647,46 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Neu Ulm Offenhausen
Für den Ortsteil Offenhausen in Neu Ulm wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 809,32 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 6.005,21 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,89 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neu Ulm Offenhausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 809,32 € | 647,46 € |
| 2025 | 665,53 € | 515,26 € | | 2024 | 676,99 € | 505,76 € | | 2023 | 557,58 € | 427,72 € | | 2022 | 608,67 € | 487,69 € | | 2021 | 428,45 € | 322,60 € | | 2020 | 669,33 € | 483,84 € | | 2019 | 335,98 € | 268,78 € |
2. Daten zu Neu Ulm Offenhausen
| Ort: | Neu Ulm |
| Kommune: | Neu Ulm |
| Ortsteil: | Offenhausen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 89231, 89233, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Neu Ulm Offenhausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Neu Ulm Offenhausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Neu Ulm Offenhausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 809,32 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Neu Ulm Offenhausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Neu Ulm Offenhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Neu Ulm Offenhausen verkauft?
Laut Analyse werden in Neu Ulm Offenhausen etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neu Ulm Offenhausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neu Ulm Offenhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NeuUlm Offenhausen
So sollten Sie ein Grundstück in Neu Ulm Offenhausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 476.191,00 € | 779.220,00 € | | Ø schneller Verkauf | 432.900,00 € | 701.298,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 519.480,00 € | 857.142,00 € |
Wenn Sie in Neu Ulm Offenhausen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 722,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 874,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (715,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neu Ulm Offenhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 584.415,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 649.350,00 €. Hier würden Sie also auf 64.935,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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