Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Geomarker Neubrandenburg:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise


Bodenrichtwert Neubrandenburg Mecklenburg 2025 Grundstückspreise

Erschlossen107,25 € / m²
Unerschlossen85,80 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Neubrandenburg Mecklenburg

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 107,25 € für Grundstücke in Neubrandenburg Mecklenburg.
Es wurden 12.548,00 m² Grund mit einem Wert von 1,33 Mio. € in Neubrandenburg Mecklenburg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Neubrandenburg Mecklenburg zu bestimmen.
In Neubrandenburg Mecklenburg wurden 10 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Neubrandenburg Mecklenburg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Neubrandenburg Mecklenburg.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 965,23 m² und einen Kaufpreis von 103.521,00 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
7. FAQ zum Bodenrichtwert
8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Neubrandenburg Mecklenburg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Neubrandenburg Mecklenburg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Neubrandenburg Mecklenburg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Neubrandenburg Mecklenburg kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neubrandenburg Mecklenburg

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2025107,25 €85,80 €
202488,61 €68,31 €
2023150,63 €97,41 €
2022131,27 €107,41 €
202137,95 €30,36 €
202095,20 €38,25 €
2019117,52 €96,93 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Neubrandenburg Mecklenburg

Ort:Neubrandenburg
Kommune:Neubrandenburg
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
Ausgewertete Fläche:12.548,00 m²
Durchschnittliche Größe:965,23 m²
Durchschnittlicher Wert:103.521,00 €



4. Lage und Statistik

Bodenrichtwertkarte Neubrandenburg Mecklenburg Aktueller Bodenrichtwert in Neubrandenburg Mecklenburg


5. Grundstückspreise im Umkreis von Neubrandenburg Mecklenburg

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Woggersin6 km62,56 €
Neuenkirchen b. Neubrandenburg7 km66,83 €
Penzlin9 km81,07 €
Gross Nemerow9 km62,46 €
Berlin114 km598,81 €



6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Neubrandenburg Mecklenburg

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen
Am Oberbach69,97 €95,58 €
Bethanienberg73,43 €100,30 €
Brauereiviertel75,29 €102,85 €
Broda69,74 €95,27 €
Burgholz71,02 €97,02 €
Carlshöhe72,69 €100,22 €
Datzeberg70,33 €96,07 €
Eschengrund73,45 €100,33 €
Fritscheshof73,12 €100,82 €
Ihlenfelder Vorstadt68,10 €93,03 €
Industriegelände72,62 €99,20 €
Industrieviertel68,41 €93,45 €
Innenstadt71,30 €97,40 €
Jahnviertel76,54 €104,55 €
Katharinenviertel70,95 €96,92 €
Küssow71,30 €98,30 €
Kulturpark70,29 €96,02 €
Lindenberg70,14 €95,82 €
Lindetal72,34 €98,82 €
Monckeshof68,05 €92,97 €
Oststadt67,15 €92,58 €
Reitbahnviertel111,14 €120,44 €
Stadtgebiet West69,76 €95,30 €
Südstadt72,25 €98,69 €
Tannenkrug70,52 €96,33 €
Vogelviertel71,38 €97,51 €
Weitin69,63 €95,12 €

Mehr zu Neubrandenburg Mecklenburg

7. FAQ zum Bodenrichtwert in Neubrandenburg Mecklenburg

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Neubrandenburg Mecklenburg?

Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Neubrandenburg Mecklenburg beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 107,25 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Neubrandenburg Mecklenburg berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Neubrandenburg Mecklenburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Neubrandenburg Mecklenburg verkauft?

Laut Analyse werden in Neubrandenburg Mecklenburg etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neubrandenburg Mecklenburg?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neubrandenburg Mecklenburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Neubrandenburg Mecklenburg

So sollten Sie ein Grundstück in Neubrandenburg Mecklenburg auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis47.080,00 €77.040,00 €
Ø schneller Verkauf42.800,00 €69.336,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf51.360,00 €84.744,00 €

Wenn Sie in Neubrandenburg Mecklenburg, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 72,00 € je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 87,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (71,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neubrandenburg Mecklenburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 57.780,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 64.200,00 €. Hier würden Sie also auf 6.420,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z  |  Magazin
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de