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Bodenrichtwert Neubrandenburg Am Oberbach 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 69,97 € / m² |
| Unerschlossen | 55,98 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Neubrandenburg Am Oberbach
Für den Ortsteil Am Oberbach in Neubrandenburg wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 69,97 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.819,18 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,19 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neubrandenburg Am Oberbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 69,97 € | 55,98 € |
| 2024 | 78,77 € | 63,02 € | | 2023 | 168,83 € | 103,19 € | | 2022 | 100,31 € | 69,88 € | | 2021 | 49,62 € | 39,70 € | | 2020 | 113,18 € | 43,81 € | | 2019 | 70,71 € | 51,06 € |
2. Daten zu Neubrandenburg Am Oberbach
| Ort: | Neubrandenburg |
| Kommune: | Neubrandenburg |
| Ortsteil: | Am Oberbach |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereich: | 17033 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Neubrandenburg Am Oberbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Neubrandenburg Am Oberbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Neubrandenburg Am Oberbach beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 69,97 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Neubrandenburg Am Oberbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Neubrandenburg Am Oberbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Neubrandenburg Am Oberbach verkauft?
Laut Analyse werden in Neubrandenburg Am Oberbach etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neubrandenburg Am Oberbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neubrandenburg Am Oberbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Neubrandenburg Am Oberbach
So sollten Sie ein Grundstück in Neubrandenburg Am Oberbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 46.860,00 € | 76.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 42.600,00 € | 69.012,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 51.120,00 € | 84.348,00 € |
Wenn Sie in Neubrandenburg Am Oberbach, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 71,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 86,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (71,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Neubrandenburg Am Oberbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 57.510,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 63.900,00 €. Hier würden Sie also auf 6.390,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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