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Bodenrichtwert Neubrandenburg Carlshöhe 2024 Grundstückspreise

Erschlossen125.28 € / m²
Unerschlossen76.66 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Neubrandenburg Carlshöhe

Für den Ortsteil Carlshöhe in Neubrandenburg wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 125.28 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 16797.7 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1.78 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neubrandenburg Carlshöhe

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024125.28 €76.66 €
2023163.72 €100.06 €
202291.8 €56.09 €
202155.74 €44.59 €
202091.28 €40.78 €
201969.92 €56.37 €


2. Daten zu Neubrandenburg Carlshöhe

Ort:Neubrandenburg
Kommune:Neubrandenburg
Ortsteil:Carlshöhe
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereich:17036,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Neubrandenburg Carlshöhe

4. Bodenrichtwertkarte Neubrandenburg Carlshöhe

Die berechneten Bodenrichtwerte von Neubrandenburg Carlshöhe beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Neubrandenburg Carlshöhe genannt.

Bodenrichtwertkarte Neubrandenburg Carlshöhe



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Neubrandenburg Carlshoehe

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Neubrandenburg Carlshoehe?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Neubrandenburg Carlshoehe beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 125.28 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Neubrandenburg Carlshoehe berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Neubrandenburg Carlshoehe berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Neubrandenburg Carlshoehe verkauft?

Laut Analyse werden in Neubrandenburg Carlshoehe etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neubrandenburg Carlshoehe?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neubrandenburg Carlshoehe wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Neubrandenburg Carlshoehe

So sollten Sie ein Grundstück in Neubrandenburg Carlshoehe auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis82.500 €135.000 €
Ø schneller Verkauf75.000 €121.500 €
Ø hochpreisiger Verkauf90.000 €148.500 €

Wenn Sie in Neubrandenburg Carlshoehe, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 125 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 152 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (124 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neubrandenburg Carlshoehe können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 101.250 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 112.500 €. Hier würden Sie also auf 11.250 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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