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Bodenrichtwert Neubrandenburg Ihlenfelder Vorstadt 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 68,10 € / m² |
| Unerschlossen | 54,48 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Neubrandenburg Ihlenfelder Vorstadt
Für den Ortsteil Ihlenfelder Vorstadt in Neubrandenburg wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 68,10 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.950,84 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,17 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neubrandenburg Ihlenfelder Vorstadt
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 68,10 € | 54,48 € |
| 2024 | 74,41 € | 59,53 € | | 2023 | 176,35 € | 107,79 € | | 2022 | 97,55 € | 67,96 € | | 2021 | 52,50 € | 42,00 € | | 2020 | 110,16 € | 42,64 € | | 2019 | 62,39 € | 44,93 € |
2. Daten zu Neubrandenburg Ihlenfelder Vorstadt
| Ort: | Neubrandenburg |
| Kommune: | Neubrandenburg |
| Ortsteil: | Ihlenfelder Vorstadt |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereich: | 17034 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Neubrandenburg Ihlenfelder Vorstadt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Neubrandenburg Ihlenfelder Vorstadt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Neubrandenburg Ihlenfelder Vorstadt beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 68,10 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Neubrandenburg Ihlenfelder Vorstadt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Neubrandenburg Ihlenfelder Vorstadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Neubrandenburg Ihlenfelder Vorstadt verkauft?
Laut Analyse werden in Neubrandenburg Ihlenfelder Vorstadt etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neubrandenburg Ihlenfelder Vorstadt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neubrandenburg Ihlenfelder Vorstadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Neubrandenburg Ihlenfelder Vorstadt
So sollten Sie ein Grundstück in Neubrandenburg Ihlenfelder Vorstadt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 47.520,00 € | 77.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 43.200,00 € | 69.984,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 51.840,00 € | 85.536,00 € |
Wenn Sie in Neubrandenburg Ihlenfelder Vorstadt, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 72,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 88,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (72,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neubrandenburg Ihlenfelder Vorstadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 58.320,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 64.800,00 €. Hier würden Sie also auf 6.480,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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