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Neubrunn:
Bodenrichtwert Neubrunn b. Wuerzburg 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Neubrunn b. WuerzburgNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 170,62 € für Grundstücke in Neubrunn b. Wuerzburg.Es wurden 16.688,00 m² Grund mit einem Wert von 2,45 Mio. € in Neubrunn b. Wuerzburg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Neubrunn b. Wuerzburg zu bestimmen. In Neubrunn b. Wuerzburg wurden 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Neubrunn b. Wuerzburg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Neubrunn b. Wuerzburg. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 878,32 m² und einen Kaufpreis von 149.858,24 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Neubrunn b. Wuerzburg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Neubrunn b. Wuerzburg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Neubrunn b. Wuerzburg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Neubrunn b. Wuerzburg kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neubrunn b. Wuerzburg
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Neubrunn b. Wuerzburg
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Neubrunn b. Wuerzburg
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Neubrunn b. Wuerzburg
Mehr zu Neubrunn b. Wuerzburg 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Neubrunn b. WuerzburgWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Neubrunn b. Wuerzburg?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Neubrunn b. Wuerzburg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 170,62 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Neubrunn b. Wuerzburg berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Neubrunn b. Wuerzburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Neubrunn b. Wuerzburg verkauft?Laut Analyse werden in Neubrunn b. Wuerzburg etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neubrunn b. Wuerzburg?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neubrunn b. Wuerzburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Neubrunn b. WuerzburgSo sollten Sie ein Grundstück in Neubrunn b. Wuerzburg auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Neubrunn b. Wuerzburg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 171,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 207,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (170,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Neubrunn b. Wuerzburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 138.510,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 153.900,00 €. Hier würden Sie also auf 15.390,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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