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Bodenrichtwert Neuburg ad Kammel Edelstetten 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 257,90 € / m² |
| Unerschlossen | 206,32 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Neuburg ad Kammel Edelstetten
Für den Ortsteil Edelstetten in Neuburg ad Kammel wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 257,90 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.556,54 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,80 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neuburg ad Kammel Edelstetten
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 257,90 € | 206,32 € |
| 2025 | 222,04 € | 177,63 € | | 2024 | 309,55 € | 224,20 € | | 2023 | 452,69 € | 310,23 € | | 2022 | 355,34 € | 228,88 € | | 2021 | 342,95 € | 229,66 € | | 2020 | 184,54 € | 147,63 € | | 2019 | 164,86 € | 147,00 € |
2. Daten zu Neuburg ad Kammel Edelstetten
| Ort: | Neuburg ad Kammel |
| Kommune: | Neuburg a.d. Kammel |
| Ortsteil: | Edelstetten |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 86476 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Neuburg ad Kammel Edelstetten
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Neuburg ad Kammel Edelstetten?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Neuburg ad Kammel Edelstetten beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 257,90 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Neuburg ad Kammel Edelstetten berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Neuburg ad Kammel Edelstetten berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Neuburg ad Kammel Edelstetten verkauft?
Laut Analyse werden in Neuburg ad Kammel Edelstetten etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neuburg ad Kammel Edelstetten?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neuburg ad Kammel Edelstetten wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NeuburgadKammel Edelstetten
So sollten Sie ein Grundstück in Neuburg ad Kammel Edelstetten auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 176.880,00 € | 289.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 160.800,00 € | 260.496,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 192.960,00 € | 318.384,00 € |
Wenn Sie in Neuburg ad Kammel Edelstetten, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 268,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 325,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (266,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neuburg ad Kammel Edelstetten können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 217.080,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 241.200,00 €. Hier würden Sie also auf 24.120,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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