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Bodenrichtwert Neuburg ad Kammel Erisweiler 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 270,57 € / m² |
| Unerschlossen | 216,46 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Neuburg ad Kammel Erisweiler
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Erisweiler in Neuburg ad Kammel wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 270,57 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.841,51 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,07 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neuburg ad Kammel Erisweiler
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 270,57 € | +16,82 % |
| 2025 | 231,61 € | -27,23 % | | 2024 | 318,27 € | -26,93 % | | 2023 | 435,54 € | +25,99 % | | 2022 | 345,69 € | +7,26 % | | 2021 | 322,29 € | +86,94 % | | 2020 | 172,40 € | +0,06 % | | 2019 | 172,30 € | - |
2. Daten zu Neuburg ad Kammel Erisweiler
| Ort: | Neuburg ad Kammel |
| Kommune: | Neuburg a.d. Kammel |
| Ortsteil: | Erisweiler |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 86476 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Neuburg ad Kammel Erisweiler nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 297,58 € | +27,01 € | | 500 m² bis 590 m² | 263,25 € | -7,32 € | | 600 m² bis 690 m² | 250,88 € | -19,69 € | | ab 700 m² | 253,66 € | -16,91 € |
5. Bodenrichtwerte in Neuburg ad Kammel Erisweiler nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 202,93 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 270,57 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 338,21 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Neuburg ad Kammel Erisweiler
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Neuburg ad Kammel Erisweiler?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Neuburg ad Kammel Erisweiler beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 270,57 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Neuburg ad Kammel Erisweiler berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Neuburg ad Kammel Erisweiler berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Neuburg ad Kammel Erisweiler verkauft?
Laut Analyse werden in Neuburg ad Kammel Erisweiler etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neuburg ad Kammel Erisweiler?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neuburg ad Kammel Erisweiler wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NeuburgadKammel Erisweiler
So sollten Sie ein Grundstück in Neuburg ad Kammel Erisweiler auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 183.480,00 € | 300.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 166.800,00 € | 270.216,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 200.160,00 € | 330.264,00 € |
Wenn Sie in Neuburg ad Kammel Erisweiler, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 278,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 337,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (276,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neuburg ad Kammel Erisweiler können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 225.180,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 250.200,00 €. Hier würden Sie also auf 25.020,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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