|
Bodenrichtwert Neuendorf b. Buetzow 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 137,20 € / m² |
| Unerschlossen | 109,76 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Neuendorf b. Buetzow
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 137,20 € für Grundstücke in Neuendorf b. Buetzow.
Es wurden 20.583,00 m² Grund mit einem Wert von 2,88 Mio. € in Neuendorf b. Buetzow ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Neuendorf b. Buetzow zu bestimmen.
In Neuendorf b. Buetzow wurden 14 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Neuendorf b. Buetzow ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Neuendorf b. Buetzow.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 791,65 m² und einen Kaufpreis von 108.614,91 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Neuendorf b. Buetzow ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Neuendorf b. Buetzow und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Neuendorf b. Buetzow die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Neuendorf b. Buetzow kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neuendorf b. Buetzow
|
Jahr
|
Bodenrichtwert
|
Veränderung
|
| 2026 | 137,20 € | +13,71 % |
| 2025 | 120,66 € | -18,56 % | | 2024 | 148,16 € | +58,65 % | | 2023 | 93,39 € | +13,59 % | | 2022 | 82,22 € | +18,20 % | | 2021 | 69,56 € | +18,91 % | | 2020 | 58,50 € | -48,97 % | | 2019 | 114,63 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Neuendorf b. Buetzow
| Ort: | Neuendorf b. Buetzow |
| Kommune: | Neuendorf |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| Ausgewertete Fläche: | 20.583,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 791,65 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 108.614,91 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Neuendorf b. Buetzow nach Grundstücksfläche
|
Grundstücksfläche
|
Preis je Quadratmeter
|
Abweichung zum Bodenrichtwert
|
| 400 m² bis 490 m² | 151,04 € | +13,84 € | | 500 m² bis 590 m² | 133,61 € | -3,59 € | | 600 m² bis 690 m² | 127,21 € | -9,99 € | | ab 700 m² | 128,75 € | -8,45 € |
6. Bodenrichtwerte in Neuendorf b. Buetzow nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
|
GRZ / GFZ
|
Preis je Quadratmeter
|
| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 102,90 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 137,20 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 171,50 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Neuendorf b. Buetzow
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Neuendorf b. Buetzow
|
Ortsteile
|
Bodenrichtwert
|
| Neuendorf | 143,10 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Neuendorf b. Buetzow
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Neuendorf b. Buetzow?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Neuendorf b. Buetzow beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 137,20 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Neuendorf b. Buetzow berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Neuendorf b. Buetzow berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Neuendorf b. Buetzow verkauft?
Laut Analyse werden in Neuendorf b. Buetzow etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neuendorf b. Buetzow?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neuendorf b. Buetzow wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Neuendorf b. Buetzow
So sollten Sie ein Grundstück in Neuendorf b. Buetzow auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 97.020,00 € | 158.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 88.200,00 € | 142.884,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 105.840,00 € | 174.636,00 € |
Wenn Sie in Neuendorf b. Buetzow, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 147,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 178,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (146,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neuendorf b. Buetzow können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 119.070,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 132.300,00 €. Hier würden Sie also auf 13.230,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Neündorf b. Bützow:
