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Bodenrichtwert Neuenkirchen Land Hadeln 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 58,25 € / m² |
| Unerschlossen | 51,64 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Neuenkirchen Land Hadeln
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 58,25 € für Grundstücke in Neuenkirchen Land Hadeln.
Es wurden 22.957,00 m² Grund mit einem Wert von 1,28 Mio. € in Neuenkirchen Land Hadeln ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Neuenkirchen Land Hadeln zu bestimmen.
In Neuenkirchen Land Hadeln wurden 16 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Neuenkirchen Land Hadeln ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Neuenkirchen Land Hadeln.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.093,19 m² und einen Kaufpreis von 63.678,35 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Neuenkirchen Land Hadeln ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Neuenkirchen Land Hadeln und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Neuenkirchen Land Hadeln die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Neuenkirchen Land Hadeln kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neuenkirchen Land Hadeln
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 58,25 € | +38,56 % |
| 2025 | 42,04 € | -63,09 % | | 2024 | 113,91 € | -64,72 % | | 2023 | 322,85 € | +133,19 % | | 2022 | 138,45 € | +194,45 % | | 2021 | 47,02 € | -9,21 % | | 2020 | 51,79 € | -58,43 % | | 2019 | 124,60 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Neuenkirchen Land Hadeln
| Ort: | Neuenkirchen Land Hadeln |
| Kommune: | Neuenkirchen |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| Ausgewertete Fläche: | 22.957,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 1.093,19 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 63.678,35 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Neuenkirchen Land Hadeln nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 64,06 € | +5,81 € | | 500 m² bis 590 m² | 56,67 € | -1,58 € | | 600 m² bis 690 m² | 54,01 € | -4,24 € | | ab 700 m² | 54,61 € | -3,64 € |
6. Bodenrichtwerte in Neuenkirchen Land Hadeln nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 43,69 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 58,25 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 72,81 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Neuenkirchen Land Hadeln
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Neuenkirchen Land Hadeln
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Neuenkirchen | 55,63 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Neuenkirchen Land Hadeln
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Neuenkirchen Land Hadeln?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Neuenkirchen Land Hadeln beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 58,25 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Neuenkirchen Land Hadeln berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Neuenkirchen Land Hadeln berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Neuenkirchen Land Hadeln verkauft?
Laut Analyse werden in Neuenkirchen Land Hadeln etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neuenkirchen Land Hadeln?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neuenkirchen Land Hadeln wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Neuenkirchen Land Hadeln
So sollten Sie ein Grundstück in Neuenkirchen Land Hadeln auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 38.940,00 € | 63.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 35.400,00 € | 57.348,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 42.480,00 € | 70.092,00 € |
Wenn Sie in Neuenkirchen Land Hadeln, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 59,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 72,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (59,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neuenkirchen Land Hadeln können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 47.790,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 53.100,00 €. Hier würden Sie also auf 5.310,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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