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Neufraunhofen:
Bodenrichtwert Neufraunhofen 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in NeufraunhofenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 609,36 € für Grundstücke in Neufraunhofen.Es wurden 13.251,00 m² Grund mit einem Wert von 7,83 Mio. € in Neufraunhofen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Neufraunhofen zu bestimmen. In Neufraunhofen wurden 13 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Neufraunhofen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Neufraunhofen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 779,47 m² und einen Kaufpreis von 474.978,20 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Neufraunhofen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Neufraunhofen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Neufraunhofen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Neufraunhofen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neufraunhofen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Neufraunhofen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Neufraunhofen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Neufraunhofen
Mehr zu Neufraunhofen 7. FAQ zum Bodenrichtwert in NeufraunhofenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Neufraunhofen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Neufraunhofen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 609,36 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Neufraunhofen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Neufraunhofen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Neufraunhofen verkauft?Laut Analyse werden in Neufraunhofen etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neufraunhofen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neufraunhofen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NeufraunhofenSo sollten Sie ein Grundstück in Neufraunhofen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Neufraunhofen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 659,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 798,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (653,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neufraunhofen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 533.790,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 593.100,00 €. Hier würden Sie also auf 59.310,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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