Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Neuhaus Wuerttemberg 2024 Grundstückspreise

Erschlossen149.16 € / m²
Unerschlossen99.77 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Neuhaus Wuerttemberg

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 28.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 149.16 € für Grundstücke in Neuhaus Wuerttemberg.
Es wurden 11.170,00 m² Grund mit einem Wert von 1.39 Mio. € in Neuhaus Wuerttemberg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Neuhaus Wuerttemberg zu bestimmen.
In Neuhaus Wuerttemberg wurden 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Neuhaus Wuerttemberg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Neuhaus Wuerttemberg.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 620,56 m² und einen Kaufpreis von 92.562,07 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Neuhaus Wuerttemberg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Neuhaus Wuerttemberg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Neuhaus Wuerttemberg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Neuhaus Wuerttemberg kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neuhaus Wuerttemberg

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024149.16 €99.77 €
2023157.14 €113.8 €
2022162.41 €157.49 €
2021118.16 €86.62 €
202092.72 €73.77 €
201998.4 €76.5 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Neuhaus Wuerttemberg

Ort:Neuhaus Wuerttemberg
Kommune:Neuhaus
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 78733,
Ausgewertete Fläche:11.170,00 m²
Durchschnittliche Größe:620,56 m²
Durchschnittlicher Wert:92.562,07 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Neuhaus Wuerttemberg

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 149.16 € / m²= 59.664,00 €
750 m²X 149.16 € / m²= 111.870,00 €
1000 m²X 149.16 € / m²= 149.160,00 €
1500 m²X 149.16 € / m²= 223.740,00 €
Ø 620,56 m²X 149.16 € / m²= 92.562,07 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Neuhaus Wuerttemberg


6. Grundstückspreise im Umkreis von Neuhaus Wuerttemberg

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Aichhalden3 km158.04 €
Fluorn Winzeln7 km151.02 €
Wolfach9 km169.15 €
Schramberg11 km133.62 €
Reutlingen63 km670.4 €



7. Bodenrichtwertkarte Neuhaus Wuerttemberg

Die berechneten Bodenrichtwerte von Neuhaus Wuerttemberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Neuhaus Wuerttemberg genannt.

Bodenrichtwertkarte Neuhaus Wuerttemberg


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Neuhaus Wuerttemberg

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Neuhaus149.16 €99.77 €11.170,00 m²
1.39 mio €


Neuhaus Wuerttemberg liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Neuhaus Wuerttemberg

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Neuhaus Wuerttemberg?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Neuhaus Wuerttemberg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 149.16 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Neuhaus Wuerttemberg berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Neuhaus Wuerttemberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Neuhaus Wuerttemberg verkauft?

Laut Analyse werden in Neuhaus Wuerttemberg etwa 1.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neuhaus Wuerttemberg?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neuhaus Wuerttemberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Neuhaus Wuerttemberg

So sollten Sie ein Grundstück in Neuhaus Wuerttemberg auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis104.940 €171.720 €
Ø schneller Verkauf95.400 €154.548 €
Ø hochpreisiger Verkauf114.480 €188.892 €

Wenn Sie in Neuhaus Wuerttemberg, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 159 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 193 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (158 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neuhaus Wuerttemberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 128.790 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 143.100 €. Hier würden Sie also auf 14.310 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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