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Bodenrichtwert Neuhof b. Hagenow 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 204,06 € / m² |
| Unerschlossen | 163,08 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Neuhof b. Hagenow
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 204,06 € für Grundstücke in Neuhof b. Hagenow.
Es wurden 20.183,00 m² Grund mit einem Wert von 3,57 Mio. € in Neuhof b. Hagenow ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Neuhof b. Hagenow zu bestimmen.
In Neuhof b. Hagenow wurden 10 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Neuhof b. Hagenow ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Neuhof b. Hagenow.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 840,96 m² und einen Kaufpreis von 171.605,96 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Neuhof b. Hagenow ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Neuhof b. Hagenow und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Neuhof b. Hagenow die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Neuhof b. Hagenow kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neuhof b. Hagenow
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 204,06 € | -3,52 % |
| 2025 | 211,50 € | +19,42 % | | 2024 | 177,11 € | +47,40 % | | 2023 | 120,16 € | +6,85 % | | 2022 | 112,46 € | -26,55 % | | 2021 | 153,11 € | +49,23 % | | 2020 | 102,60 € | -7,68 % | | 2019 | 111,13 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Neuhof b. Hagenow
| Ort: | Neuhof b. Hagenow |
| Kommune: | Neuhof |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| Ausgewertete Fläche: | 20.183,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 840,96 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 171.605,96 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Neuhof b. Hagenow nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 224,39 € | +20,33 € | | 500 m² bis 590 m² | 198,55 € | -5,51 € | | 600 m² bis 690 m² | 189,24 € | -14,82 € | | ab 700 m² | 191,33 € | -12,73 € |
6. Bodenrichtwerte in Neuhof b. Hagenow nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 153,05 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 204,06 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 255,08 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Neuhof b. Hagenow
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Neuhof b. Hagenow
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Neuhof | 211,81 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Neuhof b. Hagenow
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Neuhof b. Hagenow?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Neuhof b. Hagenow beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 204,06 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Neuhof b. Hagenow berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Neuhof b. Hagenow berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Neuhof b. Hagenow verkauft?
Laut Analyse werden in Neuhof b. Hagenow etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neuhof b. Hagenow?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neuhof b. Hagenow wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Neuhof b. Hagenow
So sollten Sie ein Grundstück in Neuhof b. Hagenow auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 130.681,00 € | 213.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 118.800,00 € | 192.456,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 142.560,00 € | 235.224,00 € |
Wenn Sie in Neuhof b. Hagenow, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 198,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 240,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (197,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neuhof b. Hagenow können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 160.380,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 178.200,00 €. Hier würden Sie also auf 17.820,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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