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Bodenrichtwert Neuhof b. Lamspringe 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 146,79 € / m² |
| Unerschlossen | 61,32 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Neuhof b. Lamspringe
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 146,79 € für Grundstücke in Neuhof b. Lamspringe.
Es wurden 11.668,00 m² Grund mit einem Wert von 1,28 Mio. € in Neuhof b. Lamspringe ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Neuhof b. Lamspringe zu bestimmen.
In Neuhof b. Lamspringe wurden 10 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Neuhof b. Lamspringe ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Neuhof b. Lamspringe.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 686,35 m² und einen Kaufpreis von 100.749,75 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Neuhof b. Lamspringe ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Neuhof b. Lamspringe und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Neuhof b. Lamspringe die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Neuhof b. Lamspringe kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neuhof b. Lamspringe
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 146,79 € | +138,53 % |
| 2025 | 61,54 € | -37,52 % | | 2024 | 98,50 € | +34,31 % | | 2023 | 73,34 € | +91,49 % | | 2022 | 38,30 € | -31,87 % | | 2021 | 56,22 € | +7,11 % | | 2020 | 52,49 € | +1,20 % | | 2019 | 51,87 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Neuhof b. Lamspringe
| Ort: | Neuhof b. Lamspringe |
| Kommune: | Neuhof |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| Ausgewertete Fläche: | 11.668,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 686,35 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 100.749,75 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Neuhof b. Lamspringe nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 161,59 € | +14,80 € | | 500 m² bis 590 m² | 142,95 € | -3,84 € | | 600 m² bis 690 m² | 136,10 € | -10,69 € | | ab 700 m² | 137,74 € | -9,05 € |
6. Bodenrichtwerte in Neuhof b. Lamspringe nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 110,09 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 146,79 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 183,49 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Neuhof b. Lamspringe
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Neuhof b. Lamspringe
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Ammenhausen | 148,40 € | | Neuhof | 142,38 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Neuhof b. Lamspringe
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Neuhof b. Lamspringe?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Neuhof b. Lamspringe beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 146,79 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Neuhof b. Lamspringe berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Neuhof b. Lamspringe berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Neuhof b. Lamspringe verkauft?
Laut Analyse werden in Neuhof b. Lamspringe etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neuhof b. Lamspringe?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neuhof b. Lamspringe wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Neuhof b. Lamspringe
So sollten Sie ein Grundstück in Neuhof b. Lamspringe auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 91.080,00 € | 149.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 82.800,00 € | 134.136,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 99.360,00 € | 163.944,00 € |
Wenn Sie in Neuhof b. Lamspringe, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 138,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 167,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (137,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neuhof b. Lamspringe können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 111.780,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 124.200,00 €. Hier würden Sie also auf 12.420,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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