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Bodenrichtwert Neuhof b. Wismar, Mecklenburg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 115,73 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Neuhof b. Wismar, Mecklenburg
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 115,73 € für Grundstücke in Neuhof b. Wismar, Mecklenburg.
Es wurden 8.435,00 m² Grund mit einem Wert von 1,00 Mio. € in Neuhof b. Wismar, Mecklenburg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Neuhof b. Wismar, Mecklenburg zu bestimmen.
In Neuhof b. Wismar, Mecklenburg wurden 11 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Neuhof b. Wismar, Mecklenburg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Neuhof b. Wismar, Mecklenburg.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 766,82 m² und einen Kaufpreis von 88.743,87 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Neuhof b. Wismar, Mecklenburg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Neuhof b. Wismar, Mecklenburg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Neuhof b. Wismar, Mecklenburg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Neuhof b. Wismar, Mecklenburg kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neuhof b. Wismar, Mecklenburg
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 115,73 € | -5,02 % |
| 2025 | 121,85 € | -5,63 % | | 2024 | 129,12 € | -3,96 % | | 2023 | 134,45 € | -21,25 % | | 2022 | 170,74 € | +70,11 % | | 2021 | 100,37 € | +4,70 % | | 2020 | 95,86 € | -4,31 % | | 2019 | 100,18 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Neuhof b. Wismar, Mecklenburg
| Ort: | Neuhof b. Wismar, Mecklenburg |
| Kommune: | Neuhof |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| Ausgewertete Fläche: | 8.435,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 766,82 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 88.743,87 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Neuhof b. Wismar, Mecklenburg nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 127,28 € | +11,55 € | | 500 m² bis 590 m² | 112,60 € | -3,13 € | | 600 m² bis 690 m² | 107,31 € | -8,42 € | | ab 700 m² | 108,50 € | -7,23 € |
6. Bodenrichtwerte in Neuhof b. Wismar, Mecklenburg nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 86,80 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 115,73 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 144,66 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Neuhof b. Wismar, Mecklenburg
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Neuhof b. Wismar, Mecklenburg
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Neuhof | 112,14 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Neuhof b. Wismar, Mecklenburg
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Neuhof b. Wismar, Mecklenburg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Neuhof b. Wismar, Mecklenburg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 115,73 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Neuhof b. Wismar, Mecklenburg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Neuhof b. Wismar, Mecklenburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 11 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Neuhof b. Wismar, Mecklenburg verkauft?
Laut Analyse werden in Neuhof b. Wismar, Mecklenburg etwa 0,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neuhof b. Wismar, Mecklenburg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neuhof b. Wismar, Mecklenburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Neuhof b. Wismar, Mecklenburg
So sollten Sie ein Grundstück in Neuhof b. Wismar, Mecklenburg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 77.880,00 € | 127.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 70.800,00 € | 114.696,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 84.960,00 € | 140.184,00 € |
Wenn Sie in Neuhof b. Wismar, Mecklenburg, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 118,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 143,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (117,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neuhof b. Wismar, Mecklenburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 95.580,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 106.200,00 €. Hier würden Sie also auf 10.620,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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