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Bodenrichtwert Neuhuetten Hunsrueck 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 154,00 € / m² |
| Unerschlossen | 113,04 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Neuhuetten Hunsrueck
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 154,00 € für Grundstücke in Neuhuetten Hunsrueck.
Es wurden 25.861,00 m² Grund mit einem Wert von 3,37 Mio. € in Neuhuetten Hunsrueck ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Neuhuetten Hunsrueck zu bestimmen.
In Neuhuetten Hunsrueck wurden 23 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Neuhuetten Hunsrueck ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Neuhuetten Hunsrueck.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 738,89 m² und einen Kaufpreis von 113.788,40 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Neuhuetten Hunsrueck ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Neuhuetten Hunsrueck und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Neuhuetten Hunsrueck die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Neuhuetten Hunsrueck kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neuhuetten Hunsrueck
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 154,00 € | -6,53 % |
| 2025 | 164,75 € | +174,04 % | | 2024 | 60,12 € | -23,02 % | | 2023 | 78,10 € | +36,59 % | | 2022 | 57,18 € | -21,61 % | | 2021 | 72,94 € | +52,69 % | | 2020 | 47,77 € | +35,44 % | | 2019 | 35,27 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Neuhuetten Hunsrueck
| Ort: | Neuhuetten Hunsrueck |
| Kommune: | Neuhuetten |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 25.861,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 738,89 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 113.788,40 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Neuhuetten Hunsrueck nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 169,37 € | +15,37 € | | 500 m² bis 590 m² | 149,83 € | -4,17 € | | 600 m² bis 690 m² | 142,79 € | -11,21 € | | ab 700 m² | 144,38 € | -9,62 € |
6. Bodenrichtwerte in Neuhuetten Hunsrueck nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 115,50 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 154,00 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 192,50 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Neuhuetten Hunsrueck
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Neuhuetten Hunsrueck
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Muhl | 161,55 € | | Neuhütten | 157,70 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Neuhuetten Hunsrueck
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Neuhuetten Hunsrueck?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Neuhuetten Hunsrueck beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 154,00 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Neuhuetten Hunsrueck berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Neuhuetten Hunsrueck berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 35 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Neuhuetten Hunsrueck verkauft?
Laut Analyse werden in Neuhuetten Hunsrueck etwa 2,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neuhuetten Hunsrueck?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neuhuetten Hunsrueck wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Neuhuetten Hunsrueck
So sollten Sie ein Grundstück in Neuhuetten Hunsrueck auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 101.640,00 € | 166.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 92.400,00 € | 149.688,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 110.880,00 € | 182.952,00 € |
Wenn Sie in Neuhuetten Hunsrueck, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 154,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 187,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (153,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neuhuetten Hunsrueck können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 124.740,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 138.600,00 €. Hier würden Sie also auf 13.860,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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