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Bodenrichtwert Neumünster Einfeld 2024 Grundstückspreise

Erschlossen424.52 € / m²
Unerschlossen363.51 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Neumünster Einfeld

Für den Ortsteil Einfeld in Neumünster wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 424.52 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 15466.2 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5.82 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neumünster Einfeld

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024424.52 €363.51 €
2023396.76 €285.36 €
2022247.59 €167.14 €
2021276.89 €183.07 €
2020235.92 €188.74 €
2019174.98 €113.27 €


2. Daten zu Neumünster Einfeld

Ort:Neumünster
Kommune:Neumuenster
Ortsteil:Einfeld
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereich:24536,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Neumünster Einfeld

4. Bodenrichtwertkarte Neumünster Einfeld

Die berechneten Bodenrichtwerte von Neumünster Einfeld beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Neumünster Einfeld genannt.

Bodenrichtwertkarte Neumünster Einfeld



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Neumünster Einfeld

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Neumünster Einfeld?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Neumünster Einfeld beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 424.52 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Neumünster Einfeld berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Neumünster Einfeld berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Neumünster Einfeld verkauft?

Laut Analyse werden in Neumünster Einfeld etwa 1.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neumünster Einfeld?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neumünster Einfeld wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Neumünster Einfeld

So sollten Sie ein Grundstück in Neumünster Einfeld auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis264.660 €433.080 €
Ø schneller Verkauf240.600 €389.772 €
Ø hochpreisiger Verkauf288.720 €476.388 €

Wenn Sie in Neumünster Einfeld, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 401 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 486 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (397 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neumünster Einfeld können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 324.810 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 360.900 €. Hier würden Sie also auf 36.090 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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