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Bodenrichtwert Neumünster Faldera 2024 Grundstückspreise

Erschlossen450.06 € / m²
Unerschlossen299.84 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Neumünster Faldera

Für den Ortsteil Faldera in Neumünster wurde Stand 28.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 450.06 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 15255.24 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5.23 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neumünster Faldera

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024450.06 €299.84 €
2023404.11 €290.64 €
2022259.7 €175.32 €
2021291.16 €192.51 €
2020239.42 €189.78 €
2019193.49 €115.46 €


2. Daten zu Neumünster Faldera

Ort:Neumünster
Kommune:Neumuenster
Ortsteil:Faldera
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereich:24537,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Neumünster Faldera

4. Bodenrichtwertkarte Neumünster Faldera

Die berechneten Bodenrichtwerte von Neumünster Faldera beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Neumünster Faldera genannt.

Bodenrichtwertkarte Neumünster Faldera



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Neumünster Faldera

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Neumünster Faldera?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Neumünster Faldera beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 450.06 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Neumünster Faldera berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Neumünster Faldera berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Neumünster Faldera verkauft?

Laut Analyse werden in Neumünster Faldera etwa 1.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neumünster Faldera?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neumünster Faldera wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Neumünster Faldera

So sollten Sie ein Grundstück in Neumünster Faldera auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis314.820 €515.160 €
Ø schneller Verkauf286.200 €463.644 €
Ø hochpreisiger Verkauf343.440 €566.676 €

Wenn Sie in Neumünster Faldera, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 477 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 578 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (473 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neumünster Faldera können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 386.370 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 429.300 €. Hier würden Sie also auf 42.930 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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