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Bodenrichtwert Neumünster Innenstadt 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 240,52 € / m² |
| Unerschlossen | 190,30 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Neumünster Innenstadt
Für den Ortsteil Innenstadt in Neumünster wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 240,52 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.220,79 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,32 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neumünster Innenstadt
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 240,52 € | 190,30 € |
| 2025 | 244,04 € | 195,23 € | | 2024 | 275,61 € | 218,12 € | | 2023 | 384,13 € | 276,27 € | | 2022 | 248,60 € | 167,82 € | | 2021 | 296,23 € | 195,86 € | | 2020 | 247,96 € | 193,83 € | | 2019 | 184,24 € | 114,42 € |
2. Daten zu Neumünster Innenstadt
| Ort: | Neumünster |
| Kommune: | Neumuenster |
| Ortsteil: | Innenstadt |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| PLZ Bereich: | 24534 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Neumünster Innenstadt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Neumünster Innenstadt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Neumünster Innenstadt beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 240,52 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Neumünster Innenstadt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Neumünster Innenstadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Neumünster Innenstadt verkauft?
Laut Analyse werden in Neumünster Innenstadt etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neumünster Innenstadt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neumünster Innenstadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Neumünster Innenstadt
So sollten Sie ein Grundstück in Neumünster Innenstadt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 153.780,00 € | 251.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 139.800,00 € | 226.476,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 167.760,00 € | 276.804,00 € |
Wenn Sie in Neumünster Innenstadt, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 233,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 282,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (231,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neumünster Innenstadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 188.730,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 209.700,00 €. Hier würden Sie also auf 20.970,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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