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Bodenrichtwert Neunkirchen Hunsrueck 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 180,95 € / m² |
| Unerschlossen | 105,66 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Neunkirchen Hunsrueck
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 180,95 € für Grundstücke in Neunkirchen Hunsrueck.
Es wurden 20.765,00 m² Grund mit einem Wert von 2,90 Mio. € in Neunkirchen Hunsrueck ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Neunkirchen Hunsrueck zu bestimmen.
In Neunkirchen Hunsrueck wurden 17 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Neunkirchen Hunsrueck ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Neunkirchen Hunsrueck.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 716,03 m² und einen Kaufpreis von 129.566,44 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Neunkirchen Hunsrueck ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Neunkirchen Hunsrueck und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Neunkirchen Hunsrueck die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Neunkirchen Hunsrueck kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neunkirchen Hunsrueck
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 180,95 € | -14,62 % |
| 2025 | 211,94 € | +10,04 % | | 2024 | 192,61 € | +180,12 % | | 2023 | 68,76 € | +54,31 % | | 2022 | 44,56 € | -42,95 % | | 2021 | 78,11 € | +39,68 % | | 2020 | 55,92 € | +35,66 % | | 2019 | 41,22 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Neunkirchen Hunsrueck
| Ort: | Neunkirchen Hunsrueck |
| Kommune: | Neunkirchen |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 20.765,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 716,03 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 129.566,44 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Neunkirchen Hunsrueck nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 199,01 € | +18,06 € | | 500 m² bis 590 m² | 176,05 € | -4,90 € | | 600 m² bis 690 m² | 167,78 € | -13,17 € | | ab 700 m² | 169,64 € | -11,31 € |
6. Bodenrichtwerte in Neunkirchen Hunsrueck nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 135,71 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 180,95 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 226,19 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Neunkirchen Hunsrueck
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Neunkirchen Hunsrueck
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Neunkirchen | 184,75 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Neunkirchen Hunsrueck
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Neunkirchen Hunsrueck?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Neunkirchen Hunsrueck beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 180,95 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Neunkirchen Hunsrueck berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Neunkirchen Hunsrueck berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Neunkirchen Hunsrueck verkauft?
Laut Analyse werden in Neunkirchen Hunsrueck etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neunkirchen Hunsrueck?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neunkirchen Hunsrueck wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Neunkirchen Hunsrueck
So sollten Sie ein Grundstück in Neunkirchen Hunsrueck auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 132.000,00 € | 216.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 120.000,00 € | 194.400,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 144.000,00 € | 237.600,00 € |
Wenn Sie in Neunkirchen Hunsrueck, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 200,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 243,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (199,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neunkirchen Hunsrueck können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 162.000,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 180.000,00 €. Hier würden Sie also auf 18.000,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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