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Neunkirchen Seelscheid:
Bodenrichtwert Neunkirchen Seelscheid 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Neunkirchen SeelscheidNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 460,19 € für Grundstücke in Neunkirchen Seelscheid.Es wurden 23.086,00 m² Grund mit einem Wert von 7,40 Mio. € in Neunkirchen Seelscheid ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Neunkirchen Seelscheid zu bestimmen. In Neunkirchen Seelscheid wurden 14 erschlossene und 24 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Neunkirchen Seelscheid ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Neunkirchen Seelscheid. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 607,53 m² und einen Kaufpreis von 279.577,54 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Neunkirchen Seelscheid ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Neunkirchen Seelscheid und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Neunkirchen Seelscheid die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Neunkirchen Seelscheid kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neunkirchen Seelscheid
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Neunkirchen Seelscheid
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Neunkirchen Seelscheid
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Neunkirchen Seelscheid
Mehr zu Neunkirchen Seelscheid 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Neunkirchen SeelscheidWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Neunkirchen Seelscheid?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Neunkirchen Seelscheid beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 460,19 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Neunkirchen Seelscheid berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Neunkirchen Seelscheid berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 38 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Neunkirchen Seelscheid verkauft?Laut Analyse werden in Neunkirchen Seelscheid etwa 3,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neunkirchen Seelscheid?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neunkirchen Seelscheid wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Neunkirchen SeelscheidSo sollten Sie ein Grundstück in Neunkirchen Seelscheid auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Neunkirchen Seelscheid, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 464,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 562,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (460,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neunkirchen Seelscheid können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 375.840,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 417.600,00 €. Hier würden Sie also auf 41.760,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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