Neunkirchen Seelscheid:
Bodenrichtwert Neunkirchen Seelscheid 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Neunkirchen SeelscheidNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 345.45 € für Grundstücke in Neunkirchen Seelscheid.Es wurden 13.285,00 m² Grund mit einem Wert von 4.27 Mio. € in Neunkirchen Seelscheid ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Neunkirchen Seelscheid zu bestimmen. In Neunkirchen Seelscheid wurden 12 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Neunkirchen Seelscheid ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Neunkirchen Seelscheid. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 632,62 m² und einen Kaufpreis von 218.538,25 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Neunkirchen Seelscheid ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Neunkirchen Seelscheid und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Neunkirchen Seelscheid die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Neunkirchen Seelscheid kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neunkirchen Seelscheid
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Neunkirchen Seelscheid
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Neunkirchen Seelscheid
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Neunkirchen Seelscheid
7. Bodenrichtwertkarte Neunkirchen SeelscheidDie berechneten Bodenrichtwerte von Neunkirchen Seelscheid beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Neunkirchen Seelscheid genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Neunkirchen Seelscheid
Neunkirchen Seelscheid liegt in Nordrhein-Westfalen und setzt sich zusammen aus 59 Ortsteilen. Mehr zu Neunkirchen Seelscheid 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Neunkirchen SeelscheidWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Neunkirchen Seelscheid?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Neunkirchen Seelscheid beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 345.45 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Neunkirchen Seelscheid berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Neunkirchen Seelscheid berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Neunkirchen Seelscheid verkauft?Laut Analyse werden in Neunkirchen Seelscheid etwa 1.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neunkirchen Seelscheid?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neunkirchen Seelscheid wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Neunkirchen SeelscheidSo sollten Sie ein Grundstück in Neunkirchen Seelscheid auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Neunkirchen Seelscheid, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 355 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 430 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (352 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neunkirchen Seelscheid können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 287.550 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 319.500 €. Hier würden Sie also auf 31.950 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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