Neunkirchen Siegerland:
Bodenrichtwert Neunkirchen Siegerland 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Neunkirchen SiegerlandNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 16.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 125.01 € für Grundstücke in Neunkirchen Siegerland.Es wurden 14.594,00 m² Grund mit einem Wert von 1.74 Mio. € in Neunkirchen Siegerland ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Neunkirchen Siegerland zu bestimmen. In Neunkirchen Siegerland wurden 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Neunkirchen Siegerland ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Neunkirchen Siegerland. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 912,13 m² und einen Kaufpreis von 114.024,75 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Neunkirchen Siegerland ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Neunkirchen Siegerland und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Neunkirchen Siegerland die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Neunkirchen Siegerland kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neunkirchen Siegerland
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Neunkirchen Siegerland
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Neunkirchen Siegerland
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Neunkirchen Siegerland
7. Bodenrichtwertkarte Neunkirchen SiegerlandDie berechneten Bodenrichtwerte von Neunkirchen Siegerland beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Neunkirchen Siegerland genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Neunkirchen Siegerland
Neunkirchen Siegerland liegt in Nordrhein-Westfalen und setzt sich zusammen aus 6 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Neunkirchen SiegerlandWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Neunkirchen Siegerland?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Neunkirchen Siegerland beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 125.01 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Neunkirchen Siegerland berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Neunkirchen Siegerland berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Neunkirchen Siegerland verkauft?Laut Analyse werden in Neunkirchen Siegerland etwa 1.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neunkirchen Siegerland?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neunkirchen Siegerland wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Neunkirchen SiegerlandSo sollten Sie ein Grundstück in Neunkirchen Siegerland auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Neunkirchen Siegerland, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 126 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 153 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (125 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neunkirchen Siegerland können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 102.060 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 113.400 €. Hier würden Sie also auf 11.340 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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