|
Bodenrichtwert Neunkirchen a Sand Neunkirchen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 540,66 € / m² |
| Unerschlossen | 446,01 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Neunkirchen a Sand Neunkirchen
Stand 01.09.2026 - Für den Ortsteil Neunkirchen in Neunkirchen a Sand wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 540,66 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.952,50 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,58 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neunkirchen a Sand Neunkirchen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
Veränderung
|
| 2026 | 540,66 € | 446,01 € | +2,09 % |
| 2025 | 528,93 € | 288,85 € | +83,59 % | | 2024 | 288,10 € | 230,48 € | -4,53 % | | 2023 | 301,76 € | 297,17 € | -1,76 % | | 2022 | 307,16 € | 207,04 € | +9,14 % | | 2021 | 281,43 € | 189,48 € | -36,15 % | | 2020 | 440,78 € | 434,86 € | +18,90 % | | 2019 | 370,71 € | 226,91 € | - |
2. Daten zu Neunkirchen a Sand Neunkirchen
| Ort: | Neunkirchen a Sand |
| Kommune: | Neunkirchen a. Sand |
| Ortsteil: | Neunkirchen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 91233 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Neunkirchen a Sand
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Neunkirchen a Sand Neunkirchen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Neunkirchen a Sand Neunkirchen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Neunkirchen a Sand Neunkirchen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 540,66 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Neunkirchen a Sand Neunkirchen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Neunkirchen a Sand Neunkirchen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Neunkirchen a Sand Neunkirchen verkauft?
Laut Analyse werden in Neunkirchen a Sand Neunkirchen etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neunkirchen a Sand Neunkirchen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neunkirchen a Sand Neunkirchen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NeunkirchenaSand Neunkirchen
So sollten Sie ein Grundstück in Neunkirchen a Sand Neunkirchen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 366.300,00 € | 599.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 333.000,00 € | 539.460,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 399.600,00 € | 659.340,00 € |
Wenn Sie in Neunkirchen a Sand Neunkirchen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 555,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 672,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (550,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neunkirchen a Sand Neunkirchen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 449.550,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 499.500,00 €. Hier würden Sie also auf 49.950,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Neunkirchen a Sand:
