Neureichenau:
Bodenrichtwert Neureichenau 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in NeureichenauNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 23.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 157.09 € für Grundstücke in Neureichenau.Es wurden 15.662,00 m² Grund mit einem Wert von 2.09 Mio. € in Neureichenau ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Neureichenau zu bestimmen. In Neureichenau wurden 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Neureichenau ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Neureichenau. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 870,11 m² und einen Kaufpreis von 136.685,75 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Neureichenau ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Neureichenau und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Neureichenau die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Neureichenau kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neureichenau
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Neureichenau
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Neureichenau
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Neureichenau
7. Bodenrichtwertkarte NeureichenauDie berechneten Bodenrichtwerte von Neureichenau beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Neureichenau genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Neureichenau
Neureichenau liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 28 Ortsteilen. Mehr zu Neureichenau 9. FAQ zum Bodenrichtwert in NeureichenauWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Neureichenau?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Neureichenau beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 157.09 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Neureichenau berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Neureichenau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Neureichenau verkauft?Laut Analyse werden in Neureichenau etwa 1.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neureichenau?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neureichenau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NeureichenauSo sollten Sie ein Grundstück in Neureichenau auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Neureichenau, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 169 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 205 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (168 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neureichenau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 136.890 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 152.100 €. Hier würden Sie also auf 15.210 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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