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Bodenrichtwert Neustadt Dosse Schwarzwasser 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 78,72 € / m² |
| Unerschlossen | 62,98 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Neustadt Dosse Schwarzwasser
Für den Ortsteil Schwarzwasser in Neustadt Dosse wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 78,72 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.615,04 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,21 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neustadt Dosse Schwarzwasser
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 78,72 € | 62,98 € |
| 2025 | 98,01 € | 78,41 € | | 2024 | 96,30 € | 84,70 € | | 2023 | 100,57 € | 69,67 € | | 2022 | 128,42 € | 85,03 € | | 2021 | 87,37 € | 71,57 € | | 2020 | 85,10 € | 68,08 € | | 2019 | 56,67 € | 45,34 € |
2. Daten zu Neustadt Dosse Schwarzwasser
| Ort: | Neustadt Dosse |
| Kommune: | Neustadt (Dosse) |
| Ortsteil: | Schwarzwasser |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 16845 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Neustadt Dosse Schwarzwasser
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Neustadt Dosse Schwarzwasser?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Neustadt Dosse Schwarzwasser beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 78,72 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Neustadt Dosse Schwarzwasser berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Neustadt Dosse Schwarzwasser berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Neustadt Dosse Schwarzwasser verkauft?
Laut Analyse werden in Neustadt Dosse Schwarzwasser etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neustadt Dosse Schwarzwasser?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neustadt Dosse Schwarzwasser wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NeustadtDosse Schwarzwasser
So sollten Sie ein Grundstück in Neustadt Dosse Schwarzwasser auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 52.140,00 € | 85.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 47.400,00 € | 76.788,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 56.880,00 € | 93.852,00 € |
Wenn Sie in Neustadt Dosse Schwarzwasser, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 79,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 96,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (79,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Neustadt Dosse Schwarzwasser können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 63.990,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 71.100,00 €. Hier würden Sie also auf 7.110,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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