Neustadt a Main:
Bodenrichtwert Neustadt a Main 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Neustadt a MainNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 27.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 152.62 € für Grundstücke in Neustadt a Main.Es wurden 12.609,00 m² Grund mit einem Wert von 1.58 Mio. € in Neustadt a Main ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Neustadt a Main zu bestimmen. In Neustadt a Main wurden 12 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Neustadt a Main ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Neustadt a Main. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 504,36 m² und einen Kaufpreis von 76.975,42 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Neustadt a Main ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Neustadt a Main und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Neustadt a Main die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Neustadt a Main kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neustadt a Main
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Neustadt a Main
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Neustadt a Main
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Neustadt a Main
7. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Neustadt a Main
Neustadt a Main liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen. Mehr zu Neustadt a Main 8. FAQ zum Bodenrichtwert in Neustadt a MainWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Neustadt a Main?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Neustadt a Main beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 152.62 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Neustadt a Main berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Neustadt a Main berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Neustadt a Main verkauft?Laut Analyse werden in Neustadt a Main etwa 2.08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neustadt a Main?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neustadt a Main wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 9. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Neustadt a MainSo sollten Sie ein Grundstück in Neustadt a Main auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Neustadt a Main, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 153 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 186 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (152 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neustadt a Main können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 123.930 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 137.700 €. Hier würden Sie also auf 13.770 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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