Neustadt b Coburg:
Bodenrichtwert Neustadt b Coburg 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Neustadt b CoburgNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 104.48 € für Grundstücke in Neustadt b Coburg.Es wurden 16.624,00 m² Grund mit einem Wert von 1.46 Mio. € in Neustadt b Coburg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Neustadt b Coburg zu bestimmen. In Neustadt b Coburg wurden 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Neustadt b Coburg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Neustadt b Coburg. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 831,20 m² und einen Kaufpreis von 86.843,78 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Neustadt b Coburg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Neustadt b Coburg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Neustadt b Coburg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Neustadt b Coburg kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neustadt b Coburg
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Neustadt b Coburg
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Neustadt b Coburg
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Neustadt b Coburg
7. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Neustadt b Coburg
Neustadt b Coburg liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 22 Ortsteilen. Mehr zu Neustadt b Coburg 8. FAQ zum Bodenrichtwert in Neustadt b CoburgWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Neustadt b Coburg?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Neustadt b Coburg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 104.48 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Neustadt b Coburg berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Neustadt b Coburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Neustadt b Coburg verkauft?Laut Analyse werden in Neustadt b Coburg etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neustadt b Coburg?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neustadt b Coburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 9. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Neustadt b CoburgSo sollten Sie ein Grundstück in Neustadt b Coburg auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Neustadt b Coburg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 101 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 123 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (100 Euro / m²), etwa 27 % mehr. Die aktuellen Preise in Neustadt b Coburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 81.810 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 90.900 €. Hier würden Sie also auf 9.090 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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