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Bodenrichtwert Neustadt i Sachsen Berthelsdorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 69,35 € / m² |
| Unerschlossen | 55,48 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Neustadt i Sachsen Berthelsdorf
Für den Ortsteil Berthelsdorf in Neustadt i Sachsen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 69,35 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.119,77 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,24 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 21 erschlossene und 1 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neustadt i Sachsen Berthelsdorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 69,35 € | 55,48 € |
| 2025 | 77,01 € | 61,61 € | | 2024 | 143,59 € | 101,22 € | | 2023 | 99,65 € | 72,94 € | | 2022 | 98,59 € | 68,39 € | | 2021 | 86,79 € | 58,78 € | | 2020 | 58,68 € | 58,24 € | | 2019 | 79,15 € | 49,92 € |
2. Daten zu Neustadt i Sachsen Berthelsdorf
| Ort: | Neustadt i Sachsen |
| Kommune: | Neustadt i. Sachsen |
| Ortsteil: | Berthelsdorf |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 01844 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Neustadt i Sachsen Berthelsdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Neustadt i Sachsen Berthelsdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Neustadt i Sachsen Berthelsdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 69,35 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Neustadt i Sachsen Berthelsdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Neustadt i Sachsen Berthelsdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Neustadt i Sachsen Berthelsdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Neustadt i Sachsen Berthelsdorf etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neustadt i Sachsen Berthelsdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neustadt i Sachsen Berthelsdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NeustadtiSachsen Berthelsdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Neustadt i Sachsen Berthelsdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 42.240,00 € | 69.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 38.400,00 € | 62.208,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 46.080,00 € | 76.032,00 € |
Wenn Sie in Neustadt i Sachsen Berthelsdorf, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 64,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 78,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (64,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neustadt i Sachsen Berthelsdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 51.840,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 57.600,00 €. Hier würden Sie also auf 5.760,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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