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Neuwied:
Bodenrichtwert Neuwied 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in NeuwiedNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 440,86 € für Grundstücke in Neuwied.Es wurden 8.954,00 m² Grund mit einem Wert von 3,31 Mio. € in Neuwied ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Neuwied zu bestimmen. In Neuwied wurden 10 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Neuwied ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Neuwied. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 526,71 m² und einen Kaufpreis von 232.203,56 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Neuwied ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Neuwied und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Neuwied die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Neuwied kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neuwied
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Neuwied
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Neuwied
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Neuwied
Mehr zu Neuwied 7. FAQ zum Bodenrichtwert in NeuwiedWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Neuwied?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Neuwied beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 440,86 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Neuwied berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Neuwied berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Neuwied verkauft?Laut Analyse werden in Neuwied etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neuwied?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neuwied wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NeuwiedSo sollten Sie ein Grundstück in Neuwied auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Neuwied, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 375,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 454,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (371,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neuwied können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 303.480,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 337.200,00 €. Hier würden Sie also auf 33.720,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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