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Bodenrichtwert Ney (Hunsrück) 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Ney (Hunsrück)Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 208,67 € für Grundstücke in Ney (Hunsrück).Es wurden 13.818,00 m² Grund mit einem Wert von 3,05 Mio. € in Ney (Hunsrück) ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Ney (Hunsrück) zu bestimmen. In Ney (Hunsrück) wurden 12 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Ney (Hunsrück) ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Ney (Hunsrück). Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 690,90 m² und einen Kaufpreis von 144.170,10 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Ney (Hunsrück) ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Ney (Hunsrück) und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Ney (Hunsrück) die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Ney (Hunsrück) kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ney (Hunsrück)
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Ney (Hunsrück)
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Ney (Hunsrück)
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Ney (Hunsrück)
Mehr zu Ney (Hunsrück) 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Ney (Hunsrück)Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Ney (Hunsrück)?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ney (Hunsrück) beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 208,67 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Ney (Hunsrück) berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ney (Hunsrück) berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Ney (Hunsrück) verkauft?Laut Analyse werden in Ney (Hunsrück) etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ney (Hunsrück)?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ney (Hunsrück) wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ney (Hunsrück)So sollten Sie ein Grundstück in Ney (Hunsrück) auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Ney (Hunsrück), Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 209,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 253,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (207,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ney (Hunsrück) können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 169.290,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 188.100,00 €. Hier würden Sie also auf 18.810,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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