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Nidda:
Bodenrichtwert Nidda 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in NiddaNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 221,56 € für Grundstücke in Nidda.Es wurden 22.974,00 m² Grund mit einem Wert von 5,23 Mio. € in Nidda ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Nidda zu bestimmen. In Nidda wurden 12 erschlossene und 25 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Nidda ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Nidda. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 620,92 m² und einen Kaufpreis von 137.570,80 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Nidda ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Nidda und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Nidda die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Nidda kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nidda
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Nidda
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Nidda
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Nidda
Mehr zu Nidda 7. FAQ zum Bodenrichtwert in NiddaWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Nidda?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Nidda beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 221,56 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Nidda berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Nidda berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 37 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Nidda verkauft?Laut Analyse werden in Nidda etwa 3,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Nidda?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Nidda wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NiddaSo sollten Sie ein Grundstück in Nidda auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Nidda, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 244,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 296,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (242,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Nidda können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 197.640,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 219.600,00 €. Hier würden Sie also auf 21.960,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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