Niedergörsdorf:
Bodenrichtwert Niedergörsdorf 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in NiedergörsdorfNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 26.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 196.79 € für Grundstücke in Niedergörsdorf.Es wurden 28.078,00 m² Grund mit einem Wert von 5.12 Mio. € in Niedergörsdorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Niedergörsdorf zu bestimmen. In Niedergörsdorf wurden 12 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Niedergörsdorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Niedergörsdorf. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.220,78 m² und einen Kaufpreis von 240.237,81 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Niedergörsdorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Niedergörsdorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Niedergörsdorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Niedergörsdorf kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Niedergörsdorf
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Niedergörsdorf
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Niedergörsdorf
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Niedergörsdorf
7. Bodenrichtwertkarte NiedergörsdorfDie berechneten Bodenrichtwerte von Niedergörsdorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Niedergörsdorf genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Niedergörsdorf
Niedergörsdorf liegt in Brandenburg und setzt sich zusammen aus 25 Ortsteilen. Mehr zu Niedergörsdorf 9. FAQ zum Bodenrichtwert in NiedergörsdorfWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Niedergörsdorf?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Niedergörsdorf beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 196.79 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Niedergörsdorf berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Niedergörsdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Niedergörsdorf verkauft?Laut Analyse werden in Niedergörsdorf etwa 1.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Niedergörsdorf?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Niedergörsdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NiedergörsdorfSo sollten Sie ein Grundstück in Niedergörsdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Niedergörsdorf, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 195 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 236 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (194 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Niedergörsdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 157.950 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 175.500 €. Hier würden Sie also auf 17.550 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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