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Bodenrichtwert Niedergörsdorf Kurzlipsdorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 180,93 € / m² |
| Unerschlossen | 138,26 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Niedergörsdorf Kurzlipsdorf
Für den Ortsteil Kurzlipsdorf in Niedergörsdorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 180,93 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.656,49 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,35 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Niedergörsdorf Kurzlipsdorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 180,93 € | 138,26 € |
| 2025 | 175,94 € | 127,40 € | | 2024 | 185,99 € | 148,79 € | | 2023 | 207,47 € | 171,80 € | | 2022 | 165,06 € | 132,05 € | | 2021 | 135,04 € | 95,87 € | | 2020 | 104,66 € | 89,97 € | | 2019 | 104,20 € | 30,32 € |
2. Daten zu Niedergörsdorf Kurzlipsdorf
| Ort: | Niedergörsdorf |
| Kommune: | Niedergoersdorf |
| Ortsteil: | Kurzlipsdorf |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 14913 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Niedergörsdorf Kurzlipsdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Niedergörsdorf Kurzlipsdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Niedergörsdorf Kurzlipsdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 180,93 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Niedergörsdorf Kurzlipsdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Niedergörsdorf Kurzlipsdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Niedergörsdorf Kurzlipsdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Niedergörsdorf Kurzlipsdorf etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Niedergörsdorf Kurzlipsdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Niedergörsdorf Kurzlipsdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Niedergörsdorf Kurzlipsdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Niedergörsdorf Kurzlipsdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 125.401,00 € | 205.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 114.000,00 € | 184.680,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 136.800,00 € | 225.720,00 € |
Wenn Sie in Niedergörsdorf Kurzlipsdorf, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 190,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 230,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (189,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Niedergörsdorf Kurzlipsdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 153.900,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 171.000,00 €. Hier würden Sie also auf 17.100,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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