|
Bodenrichtwert Niedergörsdorf Kurzlipsdorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 191,02 € / m² |
| Unerschlossen | 152,82 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Niedergörsdorf Kurzlipsdorf
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Kurzlipsdorf in Niedergörsdorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 191,02 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.229,20 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,87 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 18 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Niedergörsdorf Kurzlipsdorf
|
Jahr
|
Bodenrichtwert
|
Veränderung
|
| 2026 | 191,02 € | +8,57 % |
| 2025 | 175,94 € | -5,40 % | | 2024 | 185,99 € | -10,35 % | | 2023 | 207,47 € | +25,69 % | | 2022 | 165,06 € | +22,23 % | | 2021 | 135,04 € | +29,03 % | | 2020 | 104,66 € | +0,44 % | | 2019 | 104,20 € | - |
2. Daten zu Niedergörsdorf Kurzlipsdorf
| Ort: | Niedergörsdorf |
| Kommune: | Niedergoersdorf |
| Ortsteil: | Kurzlipsdorf |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 14913 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Niedergörsdorf
4. Grundstückspreise in Niedergörsdorf Kurzlipsdorf nach Grundstücksfläche
|
Grundstücksfläche
|
Preis je Quadratmeter
|
Abweichung zum Bodenrichtwert
|
| 400 m² bis 490 m² | 210,25 € | +19,23 € | | 500 m² bis 590 m² | 186,04 € | -4,98 € | | 600 m² bis 690 m² | 177,13 € | -13,89 € | | ab 700 m² | 179,09 € | -11,93 € |
5. Bodenrichtwerte in Niedergörsdorf Kurzlipsdorf nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
|
GRZ / GFZ
|
Preis je Quadratmeter
|
| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 143,27 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 191,02 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 238,78 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Niedergörsdorf Kurzlipsdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Niedergörsdorf Kurzlipsdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Niedergörsdorf Kurzlipsdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 191,02 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Niedergörsdorf Kurzlipsdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Niedergörsdorf Kurzlipsdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Niedergörsdorf Kurzlipsdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Niedergörsdorf Kurzlipsdorf etwa 2,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Niedergörsdorf Kurzlipsdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Niedergörsdorf Kurzlipsdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Niedergörsdorf Kurzlipsdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Niedergörsdorf Kurzlipsdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 120.121,00 € | 196.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 109.200,00 € | 176.904,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 131.040,00 € | 216.216,00 € |
Wenn Sie in Niedergörsdorf Kurzlipsdorf, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 182,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 221,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (181,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Niedergörsdorf Kurzlipsdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 147.420,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 163.800,00 €. Hier würden Sie also auf 16.380,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Niedergörsdorf:
