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Niederkumbd:
Bodenrichtwert Niederkumbd 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in NiederkumbdNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 111,74 € für Grundstücke in Niederkumbd.Es wurden 15.783,00 m² Grund mit einem Wert von 1,33 Mio. € in Niederkumbd ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Niederkumbd zu bestimmen. In Niederkumbd wurden 11 erschlossene und 19 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Niederkumbd ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Niederkumbd. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 526,10 m² und einen Kaufpreis von 58.786,41 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Niederkumbd ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Niederkumbd und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Niederkumbd die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Niederkumbd kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Niederkumbd
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Niederkumbd
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Niederkumbd
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Niederkumbd
7. FAQ zum Bodenrichtwert in NiederkumbdWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Niederkumbd?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Niederkumbd beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 111,74 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Niederkumbd berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Niederkumbd berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Niederkumbd verkauft?Laut Analyse werden in Niederkumbd etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Niederkumbd?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Niederkumbd wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NiederkumbdSo sollten Sie ein Grundstück in Niederkumbd auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Niederkumbd, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 110,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 134,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (109,00 € / m²) etwa 27 % mehr. Die aktuellen Preise in Niederkumbd können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 89.100,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 99.000,00 €. Hier würden Sie also auf 9.900,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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