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Niederöfflingen:
Bodenrichtwert Niederoefflingen 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in NiederoefflingenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 99,59 € für Grundstücke in Niederoefflingen.Es wurden 18.764,00 m² Grund mit einem Wert von 1,86 Mio. € in Niederoefflingen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Niederoefflingen zu bestimmen. In Niederoefflingen wurden 10 erschlossene und 23 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Niederoefflingen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Niederoefflingen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 568,61 m² und einen Kaufpreis von 56.627,48 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Niederoefflingen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Niederoefflingen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Niederoefflingen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Niederoefflingen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Niederoefflingen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Niederoefflingen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Niederoefflingen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Niederoefflingen
7. FAQ zum Bodenrichtwert in NiederoefflingenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Niederoefflingen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Niederoefflingen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 99,59 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Niederoefflingen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Niederoefflingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 33 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Niederoefflingen verkauft?Laut Analyse werden in Niederoefflingen etwa 2,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Niederoefflingen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Niederoefflingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NiederoefflingenSo sollten Sie ein Grundstück in Niederoefflingen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Niederoefflingen, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 94,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 114,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (94,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Niederoefflingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 76.140,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 84.600,00 €. Hier würden Sie also auf 8.460,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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