Niederwambach:
Bodenrichtwert Niederwambach 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in NiederwambachNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 20.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 69.35 € für Grundstücke in Niederwambach.Es wurden 19.710,00 m² Grund mit einem Wert von 1.47 Mio. € in Niederwambach ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Niederwambach zu bestimmen. In Niederwambach wurden 13 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Niederwambach ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Niederwambach. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 938,57 m² und einen Kaufpreis von 65.089,93 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Niederwambach ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Niederwambach und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Niederwambach die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Niederwambach kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Niederwambach
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Niederwambach
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Niederwambach
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Niederwambach
7. Bodenrichtwertkarte NiederwambachDie berechneten Bodenrichtwerte von Niederwambach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Niederwambach genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Niederwambach
Niederwambach liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 5 Ortsteilen. Mehr zu Niederwambach 9. FAQ zum Bodenrichtwert in NiederwambachWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Niederwambach?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Niederwambach beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 69.35 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Niederwambach berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Niederwambach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Niederwambach verkauft?Laut Analyse werden in Niederwambach etwa 1.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Niederwambach?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Niederwambach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NiederwambachSo sollten Sie ein Grundstück in Niederwambach auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Niederwambach, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 74 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 90 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (74 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Niederwambach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 59.940 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 66.600 €. Hier würden Sie also auf 6.660 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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