Niefern Öschelbronn:
Bodenrichtwert Niefern-Öschelbronn 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Niefern-ÖschelbronnNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 20.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 524.04 € für Grundstücke in Niefern-Öschelbronn.Es wurden 12.669,00 m² Grund mit einem Wert von 6.54 Mio. € in Niefern-Öschelbronn ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Niefern-Öschelbronn zu bestimmen. In Niefern-Öschelbronn wurden 20 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Niefern-Öschelbronn ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Niefern-Öschelbronn. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 436,86 m² und einen Kaufpreis von 228.933,20 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Niefern-Öschelbronn ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Niefern-Öschelbronn und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Niefern-Öschelbronn die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Niefern-Öschelbronn kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Niefern-Öschelbronn
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Niefern-Öschelbronn
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Niefern-Öschelbronn
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Niefern-Öschelbronn
7. Bodenrichtwertkarte Niefern-ÖschelbronnDie berechneten Bodenrichtwerte von Niefern-Öschelbronn beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Niefern-Öschelbronn genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Niefern-Öschelbronn
Niefern-Öschelbronn liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen. Mehr zu Niefern-Öschelbronn 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Niefern-ÖschelbronnWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Niefern-Öschelbronn?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Niefern-Öschelbronn beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 524.04 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Niefern-Öschelbronn berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Niefern-Öschelbronn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Niefern-Öschelbronn verkauft?Laut Analyse werden in Niefern-Öschelbronn etwa 2.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Niefern-Öschelbronn?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Niefern-Öschelbronn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Niefern-ÖschelbronnSo sollten Sie ein Grundstück in Niefern-Öschelbronn auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Niefern-Öschelbronn, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 525 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 636 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (520 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Niefern-Öschelbronn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 425.250 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 472.500 €. Hier würden Sie also auf 47.250 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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