Niendorf b. Neuhaus, Elbe:
Bodenrichtwert Niendorf b. Neuhaus, Elbe 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Niendorf b. Neuhaus, ElbeNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 16.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 47.98 € für Grundstücke in Niendorf b. Neuhaus, Elbe.Es wurden 41.690,00 m² Grund mit einem Wert von 1.67 Mio. € in Niendorf b. Neuhaus, Elbe ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Niendorf b. Neuhaus, Elbe zu bestimmen. In Niendorf b. Neuhaus, Elbe wurden 21 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Niendorf b. Neuhaus, Elbe ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Niendorf b. Neuhaus, Elbe. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.016,83 m² und einen Kaufpreis von 48.787,47 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Niendorf b. Neuhaus, Elbe ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Niendorf b. Neuhaus, Elbe und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Niendorf b. Neuhaus, Elbe die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Niendorf b. Neuhaus, Elbe kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Niendorf b. Neuhaus, Elbe
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Niendorf b. Neuhaus, Elbe
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Niendorf b. Neuhaus, Elbe
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Niendorf b. Neuhaus, Elbe
7. Bodenrichtwertkarte Niendorf b. Neuhaus, ElbeDie berechneten Bodenrichtwerte von Niendorf b. Neuhaus, Elbe beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Niendorf b. Neuhaus, Elbe genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Niendorf b. Neuhaus, Elbe
Niendorf b. Neuhaus, Elbe liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Niendorf b. Neuhaus, ElbeWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Niendorf b. Neuhaus, Elbe?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Niendorf b. Neuhaus, Elbe beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 47.98 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Niendorf b. Neuhaus, Elbe berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Niendorf b. Neuhaus, Elbe berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 41 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Niendorf b. Neuhaus, Elbe verkauft?Laut Analyse werden in Niendorf b. Neuhaus, Elbe etwa 3.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Niendorf b. Neuhaus, Elbe?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Niendorf b. Neuhaus, Elbe wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Niendorf b. Neuhaus, ElbeSo sollten Sie ein Grundstück in Niendorf b. Neuhaus, Elbe auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Niendorf b. Neuhaus, Elbe, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 48 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 59 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (48 Euro / m²), etwa 27 % mehr. Die aktuellen Preise in Niendorf b. Neuhaus, Elbe können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 38.880 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 43.200 €. Hier würden Sie also auf 4.320 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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