Niendorf:
Bodenrichtwert Niendorf Stecknitz 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Niendorf StecknitzNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 124.44 € für Grundstücke in Niendorf Stecknitz.Es wurden 57.773,00 m² Grund mit einem Wert von 5.02 Mio. € in Niendorf Stecknitz ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Niendorf Stecknitz zu bestimmen. In Niendorf Stecknitz wurden 29 erschlossene und 29 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Niendorf Stecknitz ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Niendorf Stecknitz. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 996,09 m² und einen Kaufpreis von 123.952,97 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Niendorf Stecknitz ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Niendorf Stecknitz und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Niendorf Stecknitz die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Niendorf Stecknitz kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Niendorf Stecknitz
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Niendorf Stecknitz
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Niendorf Stecknitz
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Niendorf Stecknitz
7. Bodenrichtwertkarte Niendorf StecknitzDie berechneten Bodenrichtwerte von Niendorf Stecknitz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Niendorf Stecknitz genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Niendorf Stecknitz
Niendorf Stecknitz liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Niendorf StecknitzWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Niendorf Stecknitz?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Niendorf Stecknitz beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 124.44 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Niendorf Stecknitz berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Niendorf Stecknitz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 58 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Niendorf Stecknitz verkauft?Laut Analyse werden in Niendorf Stecknitz etwa 4.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3.86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Niendorf Stecknitz?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Niendorf Stecknitz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Niendorf StecknitzSo sollten Sie ein Grundstück in Niendorf Stecknitz auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Niendorf Stecknitz, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 115 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 140 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (114 Euro / m²), etwa 27 % mehr. Die aktuellen Preise in Niendorf Stecknitz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 93.150 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 103.500 €. Hier würden Sie also auf 10.350 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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