Nienstädt:
Bodenrichtwert Nienstädt b. Stadthagen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Nienstädt b. StadthagenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 16.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 106 € für Grundstücke in Nienstädt b. Stadthagen.Es wurden 14.527,00 m² Grund mit einem Wert von 1.33 Mio. € in Nienstädt b. Stadthagen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Nienstädt b. Stadthagen zu bestimmen. In Nienstädt b. Stadthagen wurden 12 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Nienstädt b. Stadthagen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Nienstädt b. Stadthagen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 807,06 m² und einen Kaufpreis von 85.547,89 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Nienstädt b. Stadthagen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Nienstädt b. Stadthagen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Nienstädt b. Stadthagen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Nienstädt b. Stadthagen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nienstädt b. Stadthagen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Nienstädt b. Stadthagen
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Nienstädt b. Stadthagen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Nienstädt b. Stadthagen
7. Bodenrichtwertkarte Nienstädt b. StadthagenDie berechneten Bodenrichtwerte von Nienstädt b. Stadthagen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Nienstädt b. Stadthagen genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Nienstädt b. Stadthagen
Nienstädt b. Stadthagen liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 5 Ortsteilen. Mehr zu Nienstädt b. Stadthagen 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Nienstädt b. StadthagenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Nienstädt b. Stadthagen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Nienstädt b. Stadthagen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 106 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Nienstädt b. Stadthagen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Nienstädt b. Stadthagen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Nienstädt b. Stadthagen verkauft?Laut Analyse werden in Nienstädt b. Stadthagen etwa 1.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Nienstädt b. Stadthagen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Nienstädt b. Stadthagen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Nienstädt b. StadthagenSo sollten Sie ein Grundstück in Nienstädt b. Stadthagen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Nienstädt b. Stadthagen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 132 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 160 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (131 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Nienstädt b. Stadthagen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 106.920 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 118.800 €. Hier würden Sie also auf 11.880 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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