Nittenau:
Bodenrichtwert Nittenau Obermainsbach 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Nittenau ObermainsbachFür den Ortsteil Obermainsbach in Nittenau wurde Stand 07.05.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 264.9 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 15889.57 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3.39 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nittenau Obermainsbach
2. Daten zu Nittenau Obermainsbach
3. Lage und Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte Nittenau ObermainsbachDie berechneten Bodenrichtwerte von Nittenau Obermainsbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Nittenau Obermainsbach genannt.
Mehr zu Nittenau 5. FAQ zum Bodenrichtwert in Nittenau ObermainsbachWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Nittenau Obermainsbach?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Nittenau Obermainsbach beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 264.9 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Nittenau Obermainsbach berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Nittenau Obermainsbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Nittenau Obermainsbach verkauft?Laut Analyse werden in Nittenau Obermainsbach etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Nittenau Obermainsbach?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Nittenau Obermainsbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Nittenau ObermainsbachSo sollten Sie ein Grundstück in Nittenau Obermainsbach auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Nittenau Obermainsbach, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 273 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 331 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (271 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Nittenau Obermainsbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 221.130 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 245.700 €. Hier würden Sie also auf 24.570 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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