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Nördlingen:
Bodenrichtwert Nördlingen 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in NördlingenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 166,38 € für Grundstücke in Nördlingen.Es wurden 28.142,00 m² Grund mit einem Wert von 3,81 Mio. € in Nördlingen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Nördlingen zu bestimmen. In Nördlingen wurden 11 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Nördlingen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Nördlingen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.042,30 m² und einen Kaufpreis von 173.417,26 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Nördlingen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Nördlingen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Nördlingen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Nördlingen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nördlingen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Nördlingen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Nördlingen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Nördlingen
Mehr zu Nördlingen 7. FAQ zum Bodenrichtwert in NördlingenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Nördlingen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Nördlingen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 166,38 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Nördlingen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Nördlingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Nördlingen verkauft?Laut Analyse werden in Nördlingen etwa 2,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Nördlingen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Nördlingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NördlingenSo sollten Sie ein Grundstück in Nördlingen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Nördlingen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 186,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 226,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (185,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Nördlingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 150.660,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 167.400,00 €. Hier würden Sie also auf 16.740,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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