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Bodenrichtwert Norderstedt Glashütte 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 801,70 € / m² |
| Unerschlossen | 658,73 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Norderstedt Glashütte
Für den Ortsteil Glashütte in Norderstedt wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 801,70 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 27.869,54 m² Grund mit einem gesamten Wert von 20,68 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 26 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Norderstedt Glashütte
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 801,70 € | 658,73 € |
| 2025 | 643,79 € | 505,64 € | | 2024 | 643,61 € | 575,08 € | | 2023 | 600,66 € | 415,14 € | | 2022 | 941,79 € | 708,78 € | | 2021 | 880,10 € | 607,55 € | | 2020 | 725,71 € | 580,57 € | | 2019 | 589,09 € | 471,27 € |
2. Daten zu Norderstedt Glashütte
| Ort: | Norderstedt |
| Kommune: | Norderstedt |
| Ortsteil: | Glashütte |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| PLZ Bereich: | 22851 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Norderstedt Glashuette
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Norderstedt Glashuette?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Norderstedt Glashuette beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 801,70 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Norderstedt Glashuette berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Norderstedt Glashuette berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 41 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Norderstedt Glashuette verkauft?
Laut Analyse werden in Norderstedt Glashuette etwa 3,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Norderstedt Glashuette?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Norderstedt Glashuette wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Norderstedt Glashuette
So sollten Sie ein Grundstück in Norderstedt Glashuette auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 550.440,00 € | 900.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 500.400,00 € | 810.648,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 600.480,00 € | 990.792,00 € |
Wenn Sie in Norderstedt Glashuette, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 834,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.010,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (826,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Norderstedt Glashuette können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 675.540,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 750.600,00 €. Hier würden Sie also auf 75.060,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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