|
Bodenrichtwert Norderstedt Harksheide 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 677,60 € / m² |
| Unerschlossen | 626,99 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Norderstedt Harksheide
Für den Ortsteil Harksheide in Norderstedt wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 677,60 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 23.941,31 m² Grund mit einem gesamten Wert von 14,89 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 17 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Norderstedt Harksheide
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 677,60 € | 626,99 € |
| 2025 | 572,51 € | 458,01 € | | 2024 | 556,91 € | 445,53 € | | 2023 | 605,17 € | 444,79 € | | 2022 | 847,57 € | 570,28 € | | 2021 | 656,12 € | 470,10 € | | 2020 | 664,54 € | 587,29 € | | 2019 | 603,25 € | 482,60 € |
2. Daten zu Norderstedt Harksheide
| Ort: | Norderstedt |
| Kommune: | Norderstedt |
| Ortsteil: | Harksheide |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| PLZ Bereich: | 22844, 22846, 22848, 22850, 22851, |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Norderstedt
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Norderstedt Harksheide
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Norderstedt Harksheide?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Norderstedt Harksheide beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 677,60 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Norderstedt Harksheide berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Norderstedt Harksheide berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Norderstedt Harksheide verkauft?
Laut Analyse werden in Norderstedt Harksheide etwa 2,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Norderstedt Harksheide?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Norderstedt Harksheide wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Norderstedt Harksheide
So sollten Sie ein Grundstück in Norderstedt Harksheide auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 372.768,00 € | 609.984,00 € | | Ø schneller Verkauf | 338.880,00 € | 548.986,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 406.656,00 € | 670.983,00 € |
Wenn Sie in Norderstedt Harksheide, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 565,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 684,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (560,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Norderstedt Harksheide können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 457.488,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 508.320,00 €. Hier würden Sie also auf 50.832,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Norderstedt:
