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Norderwöhrden:
Bodenrichtwert Norderwoehrden 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in NorderwoehrdenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 155,10 € für Grundstücke in Norderwoehrden.Es wurden 15.722,00 m² Grund mit einem Wert von 1,85 Mio. € in Norderwoehrden ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Norderwoehrden zu bestimmen. In Norderwoehrden wurden 11 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Norderwoehrden ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Norderwoehrden. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 748,67 m² und einen Kaufpreis von 116.118,20 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Norderwoehrden ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Norderwoehrden und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Norderwoehrden die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Norderwoehrden kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Norderwoehrden
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Norderwoehrden
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Norderwoehrden
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Norderwoehrden
7. FAQ zum Bodenrichtwert in NorderwoehrdenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Norderwoehrden?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Norderwoehrden beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 155,10 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Norderwoehrden berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Norderwoehrden berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Norderwoehrden verkauft?Laut Analyse werden in Norderwoehrden etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Norderwoehrden?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Norderwoehrden wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NorderwoehrdenSo sollten Sie ein Grundstück in Norderwoehrden auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Norderwoehrden, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 157,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 190,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (156,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Norderwoehrden können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 127.170,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 141.300,00 €. Hier würden Sie also auf 14.130,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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