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Nortorf b. Wilster:
Bodenrichtwert Nortorf b. Wilster 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Nortorf b. WilsterNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 193,14 € für Grundstücke in Nortorf b. Wilster.Es wurden 19.646,00 m² Grund mit einem Wert von 2,84 Mio. € in Nortorf b. Wilster ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Nortorf b. Wilster zu bestimmen. In Nortorf b. Wilster wurden 10 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Nortorf b. Wilster ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Nortorf b. Wilster. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 818,58 m² und einen Kaufpreis von 158.101,19 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Nortorf b. Wilster ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Nortorf b. Wilster und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Nortorf b. Wilster die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Nortorf b. Wilster kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nortorf b. Wilster
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Nortorf b. Wilster
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Nortorf b. Wilster
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Nortorf b. Wilster
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Nortorf b. WilsterWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Nortorf b. Wilster?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Nortorf b. Wilster beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 193,14 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Nortorf b. Wilster berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Nortorf b. Wilster berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Nortorf b. Wilster verkauft?Laut Analyse werden in Nortorf b. Wilster etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Nortorf b. Wilster?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Nortorf b. Wilster wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Nortorf b. WilsterSo sollten Sie ein Grundstück in Nortorf b. Wilster auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Nortorf b. Wilster, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 209,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 253,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (207,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Nortorf b. Wilster können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 169.290,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 188.100,00 €. Hier würden Sie also auf 18.810,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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