Bodenrichtwert Nottensdorf 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in NottensdorfNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 23.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 401 € für Grundstücke in Nottensdorf.Es wurden 14.328,00 m² Grund mit einem Wert von 5.15 Mio. € in Nottensdorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Nottensdorf zu bestimmen. In Nottensdorf wurden 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Nottensdorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Nottensdorf. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 754,11 m² und einen Kaufpreis von 302.396,21 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Nottensdorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Nottensdorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Nottensdorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Nottensdorf kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nottensdorf
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Nottensdorf
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Nottensdorf
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Nottensdorf
7. Bodenrichtwertkarte NottensdorfDie berechneten Bodenrichtwerte von Nottensdorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Nottensdorf genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Nottensdorf
Nottensdorf liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in NottensdorfWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Nottensdorf?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Nottensdorf beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 401 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Nottensdorf berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Nottensdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Nottensdorf verkauft?Laut Analyse werden in Nottensdorf etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Nottensdorf?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Nottensdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NottensdorfSo sollten Sie ein Grundstück in Nottensdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Nottensdorf, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 449 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 544 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (445 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Nottensdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 363.690 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 404.100 €. Hier würden Sie also auf 40.410 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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