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Bodenrichtwert Nümbrecht Homburger Papiermühle 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 139,01 € / m² |
| Unerschlossen | 95,68 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Nümbrecht Homburger Papiermühle
Für den Ortsteil Homburger Papiermühle in Nümbrecht wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 139,01 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.989,28 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,93 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nümbrecht Homburger Papiermühle
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 139,01 € | 95,68 € |
| 2025 | 199,86 € | 164,12 € | | 2024 | 294,38 € | 165,48 € | | 2023 | 143,78 € | 115,02 € | | 2022 | 269,90 € | 196,63 € | | 2021 | 234,36 € | 161,90 € | | 2020 | 160,31 € | 126,05 € | | 2019 | 157,99 € | 133,56 € |
2. Daten zu Nümbrecht Homburger Papiermühle
| Ort: | Nümbrecht |
| Kommune: | Nuembrecht |
| Ortsteil: | Homburger Papiermühle |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 51588 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Nümbrecht Homburger Papiermuehle
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Nümbrecht Homburger Papiermuehle?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Nümbrecht Homburger Papiermuehle beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 139,01 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Nümbrecht Homburger Papiermuehle berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Nümbrecht Homburger Papiermuehle berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Nümbrecht Homburger Papiermuehle verkauft?
Laut Analyse werden in Nümbrecht Homburger Papiermuehle etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Nümbrecht Homburger Papiermuehle?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Nümbrecht Homburger Papiermuehle wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Nümbrecht Homburger Papiermuehle
So sollten Sie ein Grundstück in Nümbrecht Homburger Papiermuehle auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 89.760,00 € | 146.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 81.600,00 € | 132.192,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 97.920,00 € | 161.568,00 € |
Wenn Sie in Nümbrecht Homburger Papiermuehle, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 136,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 165,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (135,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Nümbrecht Homburger Papiermuehle können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 110.160,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 122.400,00 €. Hier würden Sie also auf 12.240,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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