 |
|
|
Nümbrecht:
Bodenrichtwert Nümbrecht 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in NümbrechtNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 121,58 € für Grundstücke in Nümbrecht.Es wurden 15.722,00 m² Grund mit einem Wert von 1,66 Mio. € in Nümbrecht ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Nümbrecht zu bestimmen. In Nümbrecht wurden 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Nümbrecht ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Nümbrecht. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 786,10 m² und einen Kaufpreis von 95.574,04 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Nümbrecht ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Nümbrecht und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Nümbrecht die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Nümbrecht kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nümbrecht
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Nümbrecht
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Nümbrecht
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Nümbrecht
Mehr zu Nümbrecht 7. FAQ zum Bodenrichtwert in NümbrechtWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Nümbrecht?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Nümbrecht beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 121,58 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Nümbrecht berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Nümbrecht berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Nümbrecht verkauft?Laut Analyse werden in Nümbrecht etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Nümbrecht?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Nümbrecht wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NümbrechtSo sollten Sie ein Grundstück in Nümbrecht auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Nümbrecht, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 136,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 165,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (135,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Nümbrecht können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 110.160,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 122.400,00 €. Hier würden Sie also auf 12.240,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|