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Bodenrichtwert Nümbrecht Stockheim 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 142,29 € / m² |
| Unerschlossen | 111,18 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Nümbrecht Stockheim
Für den Ortsteil Stockheim in Nümbrecht wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 142,29 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.476,85 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,18 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nümbrecht Stockheim
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 142,29 € | 111,18 € |
| 2025 | 204,02 € | 167,53 € | | 2024 | 310,88 € | 174,76 € | | 2023 | 141,95 € | 113,56 € | | 2022 | 249,15 € | 181,51 € | | 2021 | 235,63 € | 162,78 € | | 2020 | 152,31 € | 119,76 € | | 2019 | 156,20 € | 132,05 € |
2. Daten zu Nümbrecht Stockheim
| Ort: | Nümbrecht |
| Kommune: | Nuembrecht |
| Ortsteil: | Stockheim |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 51588 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Nümbrecht Stockheim
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Nümbrecht Stockheim?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Nümbrecht Stockheim beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 142,29 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Nümbrecht Stockheim berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Nümbrecht Stockheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Nümbrecht Stockheim verkauft?
Laut Analyse werden in Nümbrecht Stockheim etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Nümbrecht Stockheim?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Nümbrecht Stockheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Nümbrecht Stockheim
So sollten Sie ein Grundstück in Nümbrecht Stockheim auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 95.700,00 € | 156.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 87.000,00 € | 140.940,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 104.400,00 € | 172.260,00 € |
Wenn Sie in Nümbrecht Stockheim, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 145,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 176,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (144,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Nümbrecht Stockheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 117.450,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 130.500,00 €. Hier würden Sie also auf 13.050,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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